Aménagement des espaces extérieurs à Paris : terrasses, jardins et toitures-terrasses
Terrasse d’appartement, cour intérieure, jardin, patio ou toiture-terrasse : les espaces extérieurs peuvent devenir de véritables prolongements du logement, des bureaux ou d’un commerce.
Leur aménagement doit cependant prendre en compte bien plus que l’esthétique. Structure, étanchéité, évacuation des eaux, revêtements, végétalisation, éclairage, accès et contraintes de copropriété doivent être étudiés ensemble.
Rheanov vous accompagne pour cadrer votre projet d’aménagement extérieur et sélectionner les entreprises et partenaires adaptés à Paris et en Île-de-France.
Aménager un extérieur en fonction de ses usages
Avant de choisir des matériaux ou des végétaux, il est utile de définir l’usage futur de l’espace.
Selon le projet, l’objectif peut être de créer :
- un espace repas ;
- un salon extérieur ;
- un jardin urbain ;
- une terrasse végétalisée ;
- un espace de détente ;
- un patio ;
- un espace extérieur pour des bureaux ;
- une terrasse de commerce ou d’établissement recevant du public.
La conception doit tenir compte de la surface disponible, de l’exposition, des circulations et du niveau d’entretien souhaité.
Terrasses et revêtements extérieurs
Le choix du sol participe fortement au caractère de l’aménagement.
Différentes solutions peuvent être envisagées :
- bois ;
- bois composite ;
- dalles sur plots ;
- pierre ;
- grès cérame ;
- béton décoratif ;
- gravier stabilisé ;
- autres revêtements adaptés à l’extérieur.
Le support, les pentes et l’évacuation des eaux doivent être vérifiés avant la pose.
Jardins et végétalisation en milieu urbain
Même sur de petites surfaces, la végétation peut transformer fortement un espace extérieur.
Elle peut être intégrée sous forme de :
- massifs ;
- jardinières ;
- bacs plantés ;
- arbustes ;
- petits arbres ;
- plantes grimpantes ;
- végétalisation de toiture ;
- compositions paysagères.
Le choix des végétaux doit tenir compte de l’exposition, du vent, du volume de terre disponible et de l’arrosage.
Toitures-terrasses : une conception plus technique
Transformer une toiture-terrasse en espace accessible nécessite une attention particulière.
Il faut notamment vérifier :
- capacité structurelle ;
- étanchéité existante ;
- évacuation des eaux ;
- relevés et points singuliers ;
- charges apportées par les revêtements, mobiliers et végétaux ;
- garde-corps ;
- accès ;
- contraintes réglementaires et de copropriété.
Selon la complexité du projet, architecte, BET structure ou étancheur peuvent devoir intervenir avant l’aménagement.
Mobilier et agencement extérieur
Un aménagement extérieur peut également intégrer des éléments réalisés sur mesure :
- banquettes ;
- coffres ;
- jardinières ;
- rangements ;
- cuisines extérieures ;
- pergolas ;
- claustras ;
- structures d’ombrage.
Ces équipements doivent être adaptés aux conditions extérieures et correctement coordonnés avec les revêtements et les réseaux.
Éclairage et équipements
L’éclairage permet de prolonger l’utilisation de la terrasse le soir et de mettre en valeur la végétation ou l’architecture.
Le projet peut intégrer :
- appliques ;
- spots ;
- éclairage indirect ;
- balisage ;
- éclairage de jardinières ;
- prises extérieures ;
- arrosage automatique.
Les réseaux doivent idéalement être prévus avant la pose des revêtements définitifs.
Gestion des eaux pluviales
L’eau constitue l’un des principaux sujets techniques d’un espace extérieur.
Il faut préserver les pentes et les évacuations existantes et éviter qu’un nouvel aménagement ne bloque les dispositifs d’écoulement.
Sur une toiture-terrasse, cette question est particulièrement importante afin de ne pas compromettre l’étanchéité du bâtiment.
Copropriété et autorisations
Une terrasse ou une toiture peut relever des parties communes, même lorsqu’elle bénéficie d’un usage privatif.
Selon le projet, il peut donc être nécessaire de vérifier :
- règlement de copropriété ;
- autorisations de l’assemblée générale ;
- contraintes architecturales ;
- règles d’urbanisme ;
- possibilités de fixation sur le bâtiment ;
- visibilité depuis l’extérieur.
Ces questions doivent être anticipées avant de commander les équipements ou matériaux.
Coordonner plusieurs corps d’état
Un projet extérieur peut mobiliser plusieurs compétences :
- paysagiste ;
- maçon ;
- étancheur ;
- menuisier ;
- électricien ;
- plombier ;
- métallier ;
- entreprise de terrasse ;
- architecte ou bureau d’études selon la complexité.
Rheanov aide à identifier les intervenants réellement nécessaires et à organiser une consultation cohérente du projet.
Projets concernés
Rheanov peut vous accompagner pour différents projets d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse de l’aménagement de jardins et espaces extérieurs, de la création ou rénovation de terrasses, ou encore de l’aménagement et de l’étanchéité de toitures-terrasses. Selon la configuration des lieux, les contraintes techniques et les usages recherchés, nous vous orientons vers les entreprises et spécialistes les plus adaptés.
Retrouvez l’ensemble de nos domaines d’intervention dans Nos expertises.
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