Bureau d’études structure à Paris : sécuriser les transformations du bâtiment

Ouverture d’un mur porteur, création d’une trémie, modification d’un plancher ou transformation importante d’un bâtiment : certains projets nécessitent une analyse structurelle avant de pouvoir définir et chiffrer correctement les travaux.

Le bureau d’études structure intervient pour analyser l’existant, étudier la faisabilité des transformations envisagées et dimensionner les ouvrages nécessaires.

Rheanov vous accompagne pour identifier le besoin d’étude, sélectionner un BET structure adapté au projet et faciliter ensuite la consultation des entreprises chargées des travaux à Paris et en Île-de-France.

Quand faire intervenir un BET structure ?

L’intervention d’un bureau d’études peut être nécessaire lorsqu’un projet touche aux éléments participant à la stabilité du bâtiment.

Cela peut notamment concerner :

• ouverture ou suppression d’un mur porteur ;
• création ou agrandissement d’une baie ;
• création d’une trémie ;
• modification d’un plancher ;
• reprise de charges ;
• création d’une mezzanine ;
• modification d’une charpente ;
• renforcement d’éléments existants ;
• apparition de fissures ou désordres structurels ;
• transformation lourde d’un local ou d’un immeuble.

L’étude doit intervenir suffisamment tôt pour que les entreprises puissent établir leurs offres sur une solution techniquement définie.

Comprendre la structure existante

Avant de proposer une solution, le BET doit comprendre comment fonctionne le bâtiment.

Dans les immeubles parisiens, les structures peuvent être très diverses :

• murs en pierre ;
• maçonnerie de briques ;
• pans de bois ;
• planchers bois ;
• poutrelles métalliques ;
• béton armé ;
• structures mixtes.

Les transformations successives du bâtiment peuvent également rendre la lecture de la structure plus complexe.

Plans, sondages et investigations

Les plans existants constituent une première source d’information mais ne correspondent pas toujours exactement à la réalité du bâtiment.

Le BET peut donc avoir besoin de sondages ou d’investigations complémentaires afin d’identifier :

• composition des murs ;
• sens de portée des planchers ;
• dimensions des éléments structurels ;
• nature des matériaux ;
• appuis existants ;
• état de certains ouvrages.

Ces investigations permettent de limiter les hypothèses avant le dimensionnement.

Dimensionner les ouvrages de reprise

Lorsque le projet modifie un élément porteur, les charges doivent être correctement reprises et transférées vers la structure existante.

Le BET structure peut notamment définir :

• poutres ;
• profilés métalliques ;
• poteaux ;
• portiques ;
• chevêtres ;
• renforcements ;
• appuis ;
• assemblages.

La solution dépend du bâtiment et des contraintes du projet : une ouverture dans un mur porteur ne se traite pas avec une solution standard.

BET structure et ouverture de mur porteur

L’ouverture d’un mur porteur illustre particulièrement l’intérêt d’une étude préalable.

Avant de consulter l’entreprise de maçonnerie, il peut être nécessaire de disposer d’informations précises sur :

• largeur de l’ouverture ;
• charges à reprendre ;
• profilés nécessaires ;
• appuis ;
• méthodologie ;
• étaiement provisoire ;
• détails d’exécution.

L’entreprise peut ainsi chiffrer une prestation clairement définie plutôt que construire son offre sur des hypothèses.

Étudier les désordres structurels

Un BET structure peut également intervenir lorsqu’un bâtiment présente :

• fissures importantes ;
• déformations ;
• affaissement d’un plancher ;
• mouvements apparents ;
• dégradation d’éléments porteurs.

L’objectif est alors de comprendre l’origine du désordre avant de déterminer les éventuels travaux de réparation ou de renforcement.

Structure et copropriété

Dans un immeuble collectif, une modification structurelle peut affecter les parties communes ou la stabilité générale du bâtiment.

Le dossier technique peut alors servir à présenter le projet au syndic et à la copropriété.

Selon le contexte, d’autres intervenants ou validations peuvent également être nécessaires.

De l’étude structure aux travaux

Une étude n’est véritablement utile que si ses prescriptions sont correctement intégrées au chantier.

Une fois la solution définie, Rheanov peut sélectionner les entreprises susceptibles de réaliser les travaux et vérifier que les offres correspondent au périmètre étudié.

L’objectif est d’assurer une continuité entre :

analyse → conception → consultation → réalisation.

Le rôle de Rheanov

Rheanov n’est pas un bureau d’études structure et ne réalise pas les calculs de dimensionnement.

Notre rôle consiste à identifier le besoin, sélectionner le BET adapté et faciliter les échanges entre le bureau d’études, le client et les entreprises de travaux.

Cette organisation permet de consulter les entreprises sur une base technique suffisamment claire.

Votre projet nécessite une étude structure à Paris ?

Présentez-nous votre projet. Rheanov vous aide à identifier les études nécessaires puis à sélectionner les professionnels adaptés à leur réalisation.