BET fluides, thermique et acoustique à Paris : dimensionner les solutions avant les travaux
Climatisation, chauffage, ventilation, plomberie, performance énergétique ou confort acoustique peuvent nécessiter des études techniques avant de consulter les entreprises.
Le rôle d’un bureau d’études techniques est de transformer les objectifs du projet en solutions techniquement définies et dimensionnées.
Rheanov vous accompagne pour identifier le type de BET nécessaire, sélectionner le partenaire adapté et organiser ensuite la consultation des entreprises à Paris et en Île-de-France.
BET fluides : concevoir les installations techniques
Un BET fluides peut intervenir sur différents équipements du bâtiment :
- chauffage ;
- climatisation ;
- ventilation ;
- plomberie ;
- eau chaude sanitaire ;
- évacuations ;
- réseaux hydrauliques ;
- équipements techniques associés.
Son intervention devient particulièrement utile lorsque plusieurs systèmes doivent être dimensionnés et coordonnés.
Chauffage et climatisation
Installer une pompe à chaleur ou une climatisation ne consiste pas simplement à choisir un équipement.
Selon le projet, il peut être nécessaire d’étudier :
- besoins thermiques ;
- puissance nécessaire ;
- implantation des unités ;
- cheminement des réseaux ;
- évacuation des condensats ;
- alimentation électrique ;
- acoustique ;
- ventilation ;
- intégration architecturale.
Cette approche permet de consulter les installateurs sur une solution cohérente.
Ventilation et qualité de l’air
Une rénovation peut modifier fortement le comportement du bâtiment.
Remplacement des fenêtres, isolation et redistribution des pièces peuvent notamment influencer le renouvellement de l’air.
Le BET peut étudier :
- débits nécessaires ;
- entrées et extractions d’air ;
- réseaux ;
- implantation des bouches ;
- passages de gaines ;
- équipements de ventilation ;
- contraintes acoustiques.
La ventilation doit être pensée en cohérence avec les autres améliorations du bâtiment.
BET thermique : étudier la performance énergétique
Le bureau d’études thermiques peut analyser le comportement énergétique d’un bâtiment et étudier différentes solutions d’amélioration.
Les études peuvent notamment porter sur :
- isolation des murs ;
- toiture ;
- planchers ;
- fenêtres ;
- chauffage ;
- ventilation ;
- production d’eau chaude ;
- protections solaires.
Selon le projet, des simulations permettent de comparer différents scénarios avant de retenir une solution.
Passer de l’audit énergétique à la conception
Un audit énergétique peut identifier des pistes d’amélioration, mais il ne constitue pas nécessairement une étude d’exécution des futurs travaux.
Par exemple, recommander une pompe à chaleur ne détermine pas automatiquement :
- sa puissance ;
- son emplacement ;
- les réseaux nécessaires ;
- son impact acoustique ;
- les adaptations électriques ;
- son intégration au bâtiment.
Une étude technique complémentaire peut donc être nécessaire avant la consultation des entreprises.
BET acoustique : comprendre avant de traiter
Les nuisances acoustiques peuvent provenir de sources très différentes :
- circulation ;
- logements voisins ;
- bruits de pas ;
- équipements techniques ;
- ventilation ;
- climatisation ;
- activités professionnelles.
Le traitement dépend directement du type de bruit et de ses voies de transmission.
Une étude acoustique peut permettre d’effectuer des mesures, d’identifier les causes et de définir les solutions adaptées.
Acoustique des équipements techniques
La question acoustique doit être anticipée lors de l’installation d’équipements tels que :
- pompes à chaleur ;
- groupes de climatisation ;
- VMC ;
- extracteurs ;
- équipements techniques en toiture.
Cette problématique est particulièrement importante dans les immeubles collectifs et les environnements urbains denses.
Il est souvent préférable d’étudier le bruit avant l’installation plutôt qu’après une plainte du voisinage.
Coordonner plusieurs spécialités
Les différentes études techniques sont souvent liées.
Une amélioration de l’isolation modifie les besoins de chauffage. Le remplacement des fenêtres peut influencer la ventilation. Une climatisation peut créer des contraintes acoustiques et électriques.
La coordination des études permet d’éviter que chaque équipement soit conçu indépendamment des autres.
BET et copropriétés
Pour les copropriétés, un BET peut notamment intervenir dans l’étude de :
- chauffage collectif ;
- ventilation ;
- rénovation énergétique ;
- climatisation ;
- équipements communs ;
- réseaux.
Ces études peuvent permettre au syndic et aux copropriétaires de disposer d’éléments techniques avant de décider et chiffrer les travaux.
De l’étude à la consultation des entreprises
Une fois les solutions définies, les entreprises peuvent être consultées sur un périmètre plus précis.
Cela facilite la comparaison :
- des matériels ;
- des puissances ;
- des prestations ;
- des quantités ;
- des performances ;
- des variantes ;
- des coûts.
Rheanov peut alors identifier les entreprises correspondant au niveau de technicité du projet.
Le rôle de Rheanov
Rheanov ne se substitue pas aux bureaux d’études.
Nous intervenons pour identifier les compétences nécessaires, sélectionner les partenaires techniques et assurer une continuité entre l’étude du projet et la consultation des entreprises.
L’objectif est de limiter les décisions prises sur des hypothèses insuffisamment étudiées.
Votre projet nécessite une étude fluides, thermique ou acoustique ?
Rheanov vous aide à mobiliser le BET adapté puis à sélectionner les entreprises capables de réaliser les solutions retenues.